Halbjahreszeitpunkt, und die Geschichte des Korridors lautet Disziplin, nicht Euphorie: weniger Angebote, stabilere Preise, schnellere Abschlüsse an der Spitze. Die nachstehenden Zahlen sind unsere Arbeitsschätzungen auf Basis der Agenturaktivität und öffentlicher Registerdaten — Dossier-Kunden erhalten die quellengestützte Version.
Korridormedian, Häuser mit Meerblick
Echte Strandlage-Abschlüsse, H1
Mediane Vermarktungstage (Luxus)
Belegungsquote Premiumvermietung
Die entscheidende Spanne: Strandlage vs. Meerblick
Die Lücke zwischen Erstlinien- und Meerblick-Immobilien hat sich erneut vergrößert — die Knappheit zeigt ihre Wirkung. Käufer, die 2024 bei Erstlinien-Immobilien gezögert haben, zahlen nun 2026-Preise für denselben Horizont, eine Reihe weiter hinten.
| Ort | Strandlage-Median | Meerblick-Median | H1-Entwicklung |
|---|---|---|---|
| Flamingo | $2.4M | $1.15M | +7% |
| Conchal-Korridor | $1.9M | $880K | +6% |
| Tamarindo | $1.6M | $790K | +5% |
| Potrero | $1.1M | $640K | +9% |
| Nosara | $2.8M | $1.4M | +8% |
Stiller Überflieger: Potrero
Potrero verzeichnete zum dritten aufeinanderfolgenden Halbjahr die stärkste Bewegung im Korridor — die Entdeckungsprämie wird eingepreist, genau wie wir es in Flamingo vs. Potrero angemerkt hatten.
Aktualisiert 1. Juli 2026
