Marina-Luxus
Playa Flamingo
Der Anker des Luxuskorridors — Marina, Klippen-Anwesen, etablierte Marktpreise.
Wo der Ozeandie Grundstücksgrenze setzt.
Ein kuratiertes Portfolio aus Strandgrundstücken, Strandresidences und Klippen-Villen in Flamingo, Conchal, Potrero, Tamarindo und Nosara.
5Erstklassige Strandorte
120+Kuratierte Küstenangebote via C21
60 minVom Flughafen Liberia
Die Küste
Fünf Orte. Eine außergewöhnliche Küstenlinie.
Jeder Mikromarkt an der Goldküste hat seinen eigenen Charakter — und seinen eigenen Preis pro Meeresfront-Meter. Lernen Sie sie kennen, bevor Sie Ihren Horizont wählen.
Ikonische Strandfront
Playa Conchal
Muschelweißer Sand und türkisfarbenes Flachwasser neben einem Fünf-Sterne-Resortgürtel.
Ruhige Bucht mit Wertpotenzial
Potrero
Geschützte Bucht, sonnenuntergangsreiche Hänge — der klügste Einstiegspunkt im Korridor.
Vermietungsmotor
Tamarindo
Die stärkste Kurzzeitvermietungsnachfrage an der Küste und die beste Ausstiegsliquidität.
Prestige der Blauen Zone
Nosara
Wellness-Hauptstadt der Nicoya Blue Zone — knappes Angebot, weltweite Nachfrage.
Das Portfolio
Drei Wege, den Horizont zu besitzen.
Jedes von uns präsentierte Objekt ist eingetragen oder treuhandstrukturiert, von unserem Team besichtigt und anhand realer Kaufabschlüsse bewertet — präsentiert mit Century 21 Beach Properties.
400.000 $ – 2 Mio. $+
Strandgrundstücke
Eingetragene Grundstücke, auf denen Ihr Architekt direkt an der Hochwasserlinie beginnt. Das seltenste Gut an der Küste.
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450.000 $ – 1,2 Mio. $
Strandkondominien
Schließ-und-geh-Residences nur wenige Schritte vom Sand, mit Vermietungsprogrammen, die das Privileg rentabel machen.
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900.000 $ – 5 Mio. $+
Klippen- und Meeresblick-Villen
Infinity-Pools, private Bergkämme und Sonnenuntergänge, gemessen in Grad Horizont.
Die C21-Luxusgalerie ansehenDer Standard
Luxus wird hier in Metern zum Wasser gemessen.
Das Strandgrundstück in Guanacaste ist gesetzlich begrenzt: Die ersten fünfzig Meter ab der mittleren Hochwasserlinie gehören der Nation — unveräußerlich, unbebaubar, für alle. Was dahinter liegt, ist ein festes Angebot, das jede Saison umkämpfter wird.
Unsere Arbeit besteht darin, echte Strandfront von der Marketing-Strandfront zu trennen — Titel, Konzessionsstatus und Baurechte zu prüfen, bevor ein Objekt in das Portfolio aufgenommen wird.
01
Maritime Zone (ZMT) Verifizierung bei jedem Küstenangebot
02
Vergleichswerte aus abgeschlossenen Verkäufen, keine Angebotspreise
03
Private Besichtigungen in einem einzigen Küstenitinerar koordiniert
04
Zweisprachige Rechts- und Treuhandberatung durch geprüfte Anwälte
“
Wir haben elf sogenannte "Strandimmobilien" mit drei Maklern besichtigt. Dieses Team war das einzige, das uns sagte, welche vier tatsächlich am Strand lagen.
P. & C. Lambert
Klippeneigentümer, Flamingo
Das Küstenjournal
Expertenwissen für Strandkäufer.
Vor Ihrer Anfrage
Entscheidende Fragen.
Können Ausländer Strandimmobilien in Costa Rica besitzen?
Eingetragenes Eigentum hinter der Meereszone: ja, 100 %, gleiche Rechte wie Staatsbürger. Innerhalb der 200-Meter-ZMT ist das Land konzessionsbasiert mit Obergrenzen für ausländisches Eigentum — korrekt strukturiert (Treuhand oder qualifizierende Gesellschaft) halten Ausländer es sicher. Wir prüfen die Struktur, bevor Sie das Objekt überhaupt sehen.
Was kostet echtes Strandfront?
Stand 2026: eingetragene Strandgrundstücke ab ca. 400.000 $ in Potrero bis 2 Mio. $+ auf Flamingos Kämmen; Strandkondominien 450.000 $–1,2 Mio. $; Klippen-Villen 900.000 $–5 Mio. $+. Meeresblick kostet 30–50 % weniger als Strandfront — ein Grund, warum Angebote die Begriffe verwischen.
Ist Strandfront eine solide Mietinvestition?
Das Premiumangebot der Küste erzielt 60–75 % Auslastung zu den höchsten Nachtpreisen des Landes. Nettorenditen von 5–8 % sind bei professionell verwalteten Objekten realistisch — und Strandfront behält ihren Wert in Abschwungphasen.
Wie funktionieren private Besichtigungen?
Wir erstellen ein einziges Itinerar durch die Orte, die Ihrem Suchprofil entsprechen — typischerweise zwei Tage, sechs bis zehn Objekte, mit vorab verifiziertem Titelstatus. Sie reisen einmal an und sehen nur, was es wert ist zu sehen.
Unser Maklerpartner
Die besten Strandimmobilien gelangen nie auf die Portale.
Teilen Sie uns Ihr Suchprofil mit. Wir antworten mit dem aktuellen privaten Angebot in den fünf Orten.
c21beachproperties.com
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