Marca de medio año, y la historia del corredor es disciplina, no frenesí: menos listados, precios más firmes, cierres más rápidos en el tope. Las cifras son nuestras estimaciones de trabajo a partir de actividad de agencia y registro público — los clientes del dossier reciben la versión con fuentes.
Mediana del corredor, casas con vista
Cierres de frente de mar real, S1
Días en mercado, mediana (lujo)
Ocupación de renta premium
La brecha que importa: frente de mar vs. vista al mar
La distancia entre primera línea y propiedades de vista volvió a ampliarse — la escasez haciendo su trabajo. Quienes dudaron de la primera línea en 2024 hoy pagan precios de 2026 por el mismo horizonte, una fila atrás.
| Pueblo | Mediana frente al mar | Mediana vista al mar | Movimiento S1 |
|---|---|---|---|
| Flamingo | $2.4M | $1.15M | +7% |
| Corredor Conchal | $1.9M | $880K | +6% |
| Tamarindo | $1.6M | $790K | +5% |
| Potrero | $1.1M | $640K | +9% |
| Nosara | $2.8M | $1.4M | +8% |
El que sobresale en silencio: Potrero
Potrero registró el movimiento más fuerte del corredor por tercer semestre consecutivo — la prima de descubrimiento se está incorporando al precio, tal como lo señalamos en Flamingo vs. Potrero.
Actualizado 1 de julio de 2026